作者:顺宗道卓 来源:原创 时间:2019-03-05 阅读:773 次

        

        
        

        
        
        
        

        
       

dnf带宝珠称号

俄罗斯超级驱动的再曝光:超过3052d的力量与航空母舰核电排水驱逐舰新浪军事

到目前为止,尽管23560"领头"级导弹驱逐舰的研制没有取得实质性进展,但这并不能阻止俄罗斯人继续在大型水面舰艇上画大饼,因为大型水面舰艇仅次于航空母舰。据外媒报道,两位俄罗斯造船业消息人士近日在接受媒体采访时透露,俄罗斯海军未来最雄心勃勃的驱逐舰项目,被称为俄罗斯版本055的主要驱逐舰,现在比以前"长一头",其整体排水量已进一步增加到19万吨。当然,这种领导层的发展变化,目前只能从纸面上看出来。据俄罗斯克莱洛夫设计局局长瓦莱丽·波洛夫金称,目前克莱洛夫正在引进两种型号的"领导力驱逐舰"设计。一个是著名的1号方案,采用燃气轮机作为标准动力,排水量约为10000吨至12000吨;另一个是2号方案,采用核电配置,排水量在18000吨至19000吨之间。很难想象,俄罗斯海军在人力、物力和财力上只能负担得起千吨级的灭蚊船,能够从容优雅地追击一艘近两万吨级的大型驱逐舰。然而,波洛维金认为,更高的计划2将是未来俄罗斯更合适的选择。毕竟,这个高调的领导班子是在普京早年骄傲地提出"复兴俄罗斯海军"的基础上设计的。如果俄罗斯真的打算在未来重建其蓝水海军,那么核动力领导无疑是其最佳选择。19000吨的高姿态领航级驱逐舰仅在一个指标上就超过了近3艘052D驱逐舰的总排放量。在这个巨大的船体上设计和建造了200多枚导弹,其中包括60枚锆石高超声速反舰导弹和巡航导弹,128枚S-500反舰导弹和16枚反潜导弹。强大的核动力系统为一流的航母提供了与航母水平相当的充足能量,使其能够以超过30节的最大速度在海洋中翱翔。如果这样一个巨大的钢铁巨兽真的能从图纸走向现实,那么领导阶层无疑将是继"基洛夫"号核动力巡洋舰之后人类最宏伟的一万吨级核动力。更不用说那艘以自己为傲的千吨级蚊船了,即使是最新的夏普055和DDG-1000也只能在领导面前被崇拜。然而,不幸的是,即使是最完整的理想也无法与骨骼感觉的现实相匹配。早在去年7月,俄罗斯工贸部在其随后出版的《俄罗斯造船业未来战略计划》中就指出,由于资金不足等因素,俄罗斯海军在2035年前将无法启动一项大型造船计划。有价值的研发建设资金优先用于核潜艇和1000吨级小型水面舰艇。俄罗斯海军未来10至15年的主要任务也将转变为海上防御。在这种情况下,天生为争夺海洋而生的领导层的性质,没有地方使用武力。不管今天有多少倡导者由克里洛夫设计局领导,在可预见的将来,俄罗斯版本055最终只会是黄粱的梦想。(作者签名):"出鞘"每天都由新浪军事官方微信发布。外鞘"全内容可扫描图片二维码注意新浪军官员魏鑫抢先查看(详情请搜索魏鑫公众号:Sinamilnews)。本专栏中的所有文章都旨在传输更多信息,并不意味着网络同意其观点,并对其真实性负责。本网站所有版权作品的版权属于新浪。所有签名作者的版权属于原作者或出版商。未经本网站或作者授权,不得复制、摘抄或以其他方式使用上述作品。新浪军事:最受欢迎的军事门户!

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它下降了120万出来!业主解释了在上海卖二手房有多困难。

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资料图,图片来源:每经记者 张建

"房子终于卖出去了,真不容易。"见到记者,胡磊(化名)长舒了一口气。不过,胡磊的这套房子是降了120万元后才脱手的。

家住上海市松江区九亭镇的胡磊,自2017年底就有"换房"的想法:卖掉手里这套建筑面积约110平方米的大两居,在市区内买一套位置、学区好一点的房子。然而,胡磊这套位于贝尚湾小区的大两居,挂牌价从最初的620万元下调到590万元,再到如今以500万元成交,实际成交价相比挂牌价下降近20%。

每日经济新闻(博客,微博)记者注意到,二手房挂牌价的下调,也正是上海近两年楼市走势的一个缩影。国家统计局数据显示,自2017年4月上海实行摇号购房政策以来的22个月中,上海二手住宅销售价格指数仅有3个月份出现同比增长,最高涨幅也仅有0.8%;下跌的月份则高达17个。

降价,成为近两年来上海二手房市场的主基调。

上海某二房手中介门店 (图片来源:每经记者 程成 摄)

"不降价真卖不出去""

"知道现在的二手房市场行情不好,但真没想到会差到这个地步。"胡磊告诉记者,从最初620万元的挂牌价,到最后500万元的成交价,20%的降幅还是超出了他的想象。

在浦东陆家嘴(600663)区域从事金融工作的胡磊,每天早上都要从松江区的家中出发,挤上地铁9号线,从西到东,横跨上海市区,全程耗时近1个半小时,让他"耗时耗力,身心俱疲"。

这种状态持续近1年时间后,有些吃不消的胡磊2017年底以每月4000元左右在公司附近租了个单间,同时将房子挂在中介,着手"换房"。"一是想离公司更近一点,再一个也想找一个好一点的学区房,为以后做打算。"胡磊说。

"去年3月份的时候,看中了闵行区中环附近的一个新盘,紧贴着中环、大牌开发商,关键是均价不到7万元,当时比周边二手房便宜1万元左右,性价比确实不错。"胡磊告诉每日经济新闻记者,"但当时手里面的房子一直没淡水河谷年产量_天空资讯卖出去,也只能先看看行情了。""

按照限购政策,单身的胡磊目前在上海只能购买一套住宅。这意味着他如果不卖掉手中的这套房,就无法在市区买房。虽然买不了房,但胡磊看的盘不少。

"大半年时间看了有6、7个盘吧,明显感觉到一手房的行情越来越冷。"胡磊说,"(去年)上半年那会儿日光盘还挺多,买房基本靠抢,但最近几个月支付宝红包五福_天空资讯看房,很少有楼盘能日光。""

在摇号、限价等严格的调控政策下,上海新房市场明显降温,并传导至二手房市场,而这也直接影响到了胡磊"换房"的进程。

&n全国供销合作社党组书记_天空资讯bsp;;

资料图,图片来源:每经记者 张建

"当时来看房的人实在太少,去年五一,在中介的一再‘逼迫'下,我把挂牌价从620万元降到了590万元,但来看房的人仍然不多。"胡磊告诉记者,"当时确实有点着急,十一的时候我又降到550万元后,来看房的人才多了一些。""

"不降价真卖不出去。"胡磊虽心有不甘,但却"知足","房子买了快10年了,回报也还比较客观。""

记者注意到,目前在第三方平台上,贝尚湾的均价为50175元/平方米,而胡磊当初购进的这套房,单价不到10000元/平方米。10年间,房价涨幅超过4倍。

虽然上述房源直到去年底以到手价500万元成交,但胡磊的"换房"之路仅仅走完了第一步。

"观望的人很多,成交量也上不去""

从挂牌到成交,前后历时超过1年;从620万元到500万元,成交价比预期低了近20%。而这一价格走势,也恰恰是上海楼市的一个缩影。

在严格的楼市调控政策下,特别是自2017年4月出台摇号购房政策以来,上海楼市明显降温,并从一手房传导至二手房市场。

国家统计局的数据显示,自2017年4月以来的22个月份,上海二手住宅销售价格指数仅有3个月出现同比增长,最高同比涨幅仅0.8%;出现同比下跌的有17个月份,此外还有2个月份同比持平。

上海二手房指数办公室的数据显示,1月份上海二手房指数为3885点,比2018年12月下降9点,环比下降0.28%,降幅扩大0.13个百分点,环比连续14个月下降,同比下降2.42%。

在价格下行的同时,上海二手房成交量也持续保持低位。易居研究院的数据显示,2018年上海二手住宅累计成交16.4万套,虽然同比小幅增长7.8%,但依然为近10年来年成交量的第3低,仅高于2011年、2017年,而与2015年、2016年的年均超过36万套的成交量相比,缩水超过50%。

资料图,图片来源:每经记者 张建

贝壳研究院的数据也显示,去年12月份上海链家客源成交周期为51.2天,比近两年低点拉长25.1天,上涨幅度达到96%;房源成交周期为115.8天,比低点拉长54天,上涨幅度达86%,成交周期明显拉长。

价格下滑、交易量低迷、成交周期拉长,不仅意味着房产持有者的财富"缩水",也让中介经纪行业过上了"苦日子"。

"价格往下走,观望的人很多,成交量也上不去,这个行情下大家的日子都不好过。业主不降价,不仅上门看房的人少,更别提成交了。"宝山区一家房产中介的置业顾问告诉每日经济新闻记者,"好在这附近有6、7个小区,只有我们一家中介,房租也不算高,我们还能撑得下去。""

而去年11月,链家宣布在上海将服务中介费由成交价的2%上调至3%,通过提高佣金率进而提升服务品质,来应对上海二手房市场的"寒冬"。

"上海二手房市场成交量的萎缩,主要还是受严格的调控政策的影响,而成交量下行,二手房价格自然而然出现下跌,以价换量在所难免。"易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,以价换量对市场有明显的刺激效应,而未来随着信贷政策的适度松动,二手房交易量大概率会出现上升走势。

记者注意到,作为一线城市的上海,虽然新建住宅总价动辄高达数百万元、上千万元,但在二手房市场,总价300万元以下的房源才是市场的绝对"主角"。上海二手埃及新机场试运营_天空资讯房指数办公室的数据显示,2019年1月份上海二手住宅成交套数约1.65万套,其中总价300万元以内房源成交占比64.97%;300万~500万元房源成交占比23.13%;500万元以上房源成交占比11.91%。  记者| 程成编辑| 魏文艺 何小桃

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